رد دعوای الزام به تنظیم سند سرقفلی به دلیل انتقال سرقفلی بدون اجازه مالک

رد دعوای الزام به تنظیم سند سرقفلی به دلیل انتقال سرقفلی بدون اجازه مالک

(راي دادگاه)
در خصوص دادخواست تجديدنظر خانم ر.. .. بطرفيت تجديدنظرخواندگاه 1- ع.. .. 2- خانم ز.. .. نسبت به راي شماره .... پرونده كلاسه 82/.../356 شعبه هفده دادگاه عمومي تهران كه بر رد دعوي مشاراليها كه به خواسته الزام تجديدنظر خوانده رديف دوم به تنظيم اجاره نامه رسمي نسبت به ششدانگ يك باب آپارتمان واقع در خيابان كريم خان جزء پلاك ثبتي شماره 22/3280 بخش 3 تهران و الزام تجديدنظر خوانده رديف اول به تنظيم آن طرح گرديده صادرشده است نظر به مندرجات پرونده و لايحه اعتراضيه تجديدنظر خوه هر چند آقاي .. ... مستاجر اجاره نامه رسمي شماره ... – 25/7/1358 دفتر اسناد رسمي شماره نسبت به انتقال منافع عين مستاجره بشرح مبايعه نامه 6/3/75 به خانم ر. .. بحهت عدم جلب موافقت مالك مرتكب تخلف شده كه متعاقب آن مالك باارائه اجاره نامه عادي مورخ 1/7/1376 عليه مستاجر آقاي ع.. .. بلحاظ انقضاء مدت اجاره اقدام به طرح دعوي نموده و شعبه 205 دادگاه عمومي تهران بدون توجه به مفاد اجاره نامه رسمي مذكور و اينكه رابطه استيجاري نامبردگان مشمول مقررات قانون موجر و مستاجر مصوب سال 1356 مي باشد و انقضاء مدت اجاره و تنظيم اجاره نامه عادي مورخ 1/7/1376 موثر در تخليه عين مستاجره نمي باشد با صدور دادنامه شماره 649-2/7/1378 حكم بر تخليه عين مستاجره صادر نموده و بنابراين راي بجهات مذكور مبني بر اشتباه مي باشد چون آقاي ع.. ... نسبت به انتقال منافع عين مستاجره بموجب اجاره رسمي مذكور بجهت نداشتن حق انتقال بغير مرتكب تخلف شده و با صدور دادنامه مذكور نيز عين مستاجره از يد وي خارج شده و از جانب تجديدنظر خواه نيز هيچگونه دليلي نسبت به اينكه خانم ز.. .. بجهت انتقال منافع عين مستاجره بغير نسبت به وي تفويض اختيار نموده ارائه نداده است بنابراين دادگاه تجديدنظر ضمن رد اعتراض مشاراليها ضمن اصلاح راي دادگاه بدوي مستنداً به ماده 2 قانون آئين دادرسي مدني قرار رد دعوي خواهان را صادر و اعلام مي نمايد البته نظر به تجديدنظر خواه را صندوقدار با انتقال منافع عين مستاجره ايجاب مي نمود مشاراليه نسبت به دادنامه شماره 649-2/7/78 شعبه 205 دادگاه عمومي تهران كه بر محكوميت يد سابق وي بر تخليه عين مستاجره صادر شده بعنوان اعتراض ثالث طرح دعوي مي نمود راي صادره قطعي مي باشد. رئيس شعبه 6 دادگاه تجديدنظر استان تهران - ... مستشار دادگاه .
http://ejareh.blogfa.com