اثبات انتقال منافع مورد اجاره به غير از طريق اجراي قرار معاينه محلي

اثبات انتقال منافع مورد اجاره به غير از طريق اجراي قرار معاينه محلي - تشخيص درجه ارزش صورتمجلس تامين دليل با دادگاه است

راي دادگاه
دادنامه تجديدنظرخواسته به شماره 1399 مورخ 29/11/83 صادره از شعبه 153 دادگاه عمومي حقوقي تهران كه بر تخليه يك باب مغازه موضوع سند رسمي اجاره به شماره ... مورخه 1/3/44 دفتر ... حوزه ثبتي تهران جزء پلاك يازده فرعي از .... اصلي بخش هفت تهران به جهت انتقال مورد اجاره به غير و پرداخت خسارات دادرسي اشاره دارد مخالف قانون ومحتويات پرونده و مدارك ابرازي است زيرا قطع نظر از اينكه دعوي به طرفيت منتقل اليه ادعائي طرح و اقامه نشده چون اولا" موافق مندرجات صورت مجلس معاينه محل كه مورد استناد خواهن بوده و توسط قاضي صادر كننده راي تنظيم گرديده مراتب انتقال به غير مورد گواهي قرار نگرفته و مغازه در زمان اجراي قرار معاينه محل در اختيار خواندگان بوده است همچنين در اجراي قرار تحقيق محلي دو نفر گواه تعرفه شده من حيث المجموع انتقال منفاع مورد اجاره را گواهي ننموده اند ثانيا" مستند ديگر خواهان كه به اتكاء آن دعوي تخليه انتقال مورد اجاره به غير اقامه گرديده مفاد صورتمجلس تامين دليل بوده كه تشخيص درجه ارزش آن در موارد استفاده با دادگاه بوده و در اين خصوص به جهت مغايرت مفاد صورتمجلس اجراي قرار معاينه محل با مفاد صورت مجلس تامين دليل و عدم گواهي مراتب انتقال به غير در آن و به جهت اجراي قرار تامين دليل از سوي قاضي صادر كننده راي واجد اعتبارو لازم نبوده و قابل استناد نمي باشد ثالثا" عليرغم تمسك خواهان به گواهي آقاي .... و صدور قرار استماع شهادت وي خواهان گواه مذكور را در زماني كه دادگاه تعيين كرده حاضر و معرفي ننموده است بنابراين دادگاه مستندا" به صدر ماده 358 از قانون آئين دادرسي دادگاههاي عمومي و انقلاب در امور مدني با نقض دادنامه معترض عنه حكم به بي حقي خواهان را صادر و اعلام مي دارد. اين راي قطعي است مستشاران شعبه 18دادگاه تجديدنظر استان تهران .
http://sarghofli.blogfa.com