ملاک تغییر شغل در تخلیه اماکن تجاری

آنچه در وبلاگ تغییر کلمه شغل وبلاگ ملاک کلمه است تعریف نشدن آن مشاغل در صنف واحد است بنابراین اگر مستأجر، اجازه وبلاگ تغییر کلمه شغل به فروش لوازم صوتی و تصویری را از موجر بگیرد ولی اقدام به فروش موبایل نماید چون اخذ مجوز و پروانه کسب در این مورد (فروش موبایل)، از اتحادیه صنف فروشندگان دستگاههای صوتی و تصویری و تلفن همراه و لوازم جانبی صادر میشود مصداق وبلاگ تغییر کلمه شغل نیست و بلامانع است.

تاریخ رای نهایی: 1393/06/30 شماره رای نهایی: 9309970222800861

رای بدوی

دعوی ع.الف. با وکالت م.ث. بهطرفیت م.الف. صدور حکم مبنی بر وبلاگ تخلیه کلمه یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 9381/6974 بخش دو تهران از نشانی تهران خیابان شهید مدنی ... و مطالبه خسارت دادرسی عنوان یافته است ؛ دادگاه با بررسی مندرجات پرونده با احراز مالکیت خواهان برابر با سند قطعی 25296 مورخ 1/8/1386 دفترخانه اسناد رسمی تهران و با جری تشریفات قانونی و تدقیق در مندرجات اجارهنامه رسمی 10679 مورخ 22/9/1375 تنظیمی فیمابین مالک وقت بهعنوان موجر و خوانده بهعنوان مستأجر ازآنجاکه شغل مورد اجاره پیراهن دوزی و پیراهن فروشی تعین شده است و موجرین برابر با این اجاره وبلاگ تغییر کلمه شغل پیراهن دوزی و پیراهن فروشی را بر دایر کردن فروشندگی لوازم صوتی و تصویری به مستأجر تنفیذ نمودهاند خوانده نیز بر مبنای این اجازه و اذن از اتحادیه صنف فروشندگان دستگاههای صوتی و تصویری و لوازم یدکی جواز شماره 410 -24/5/78 را در این راستا اخذ نموده است حال ازآنجاکه شغل موبایل فروشی نیز جزء رسته و صنف فروشندگی دستگاههای صوتی و تصویری میباشد و اخذ مجوز و پروانه کسب در این مورد هر دو از اتحادیه صنف فروشندگان دستگاههای صوتی و تصویری و تلفن همراه و لوازم جانبی صادر میشود کماآنکه اقدام قانونی در این راستا یکی بودن این مشاغل میباشد با وصف اینکه واحد کسبی مزبور نیز ترکیبی از فروش دستگاههای صوتی و تصویری و قسمتی نیز فروش موبایل اعلام و نظریه تأمین دلیل و اظهارات طرفین در جلسه تأیید بر این موضوع دارد فلذا با تجویز و مجوز تبدیل پیراهن فروشی به فروش دستگاههای صوتی و تصویری تخلفی ملاحظه نگردیده ؛ حکم برد این دعوی صادر مینماید. رأی صادره ظرف مهلت بیست روز قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ افخمی عقدا


رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع.الف. با وکالت آقای م.ث. بهطرفیت آقای م.الف. نسبت به دادنامه شماره 0336 مورخ 1393/3/24 صادره از شعبه محترم 121 دادگاه عمومی(حقوقی) تهران موضوع پرونده کلاسه 0132 که بهموجب آن حکم به ردّ دعوای تجدیدنظرخواه(خواهان دعوای نخستین) به خواسته صدور حکم وبلاگ تخلیه کلمه یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 6974/9381 بخش دو تهران به لحاظ وبلاگ تغییر کلمه شغل شرح منعکس در دادنامه اصدار گردیده با توجه به مجموع محتویات پرونده، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مفاد لایحه دفاعیه تجدیدنظر خوانده، مدلول دادنامه تجدیدنظر خواسته نظر بهاینکه دادنامه معترضعنه از جهت رسیدگی، رعایت اصول و قواعد دادرسی و انطباق آن با قانون فاقد اشکال قانونی و منقصت قضایی میباشد و جهات تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچیک از جهات مقرر در ماده 348 از قانون آیین دادرسی مدنی نمیباشد و در این مرحله از رسیدگی نیز ایراد و اعتراض موجه و مدللی که قابل امعان نظر باشد، و موجب بیاعتباری و نقض دادنامه معترضعنه گردد از ناحیه تجدیدنظرخواه ارائه و ابراز نگردیده بناءعلیهذا دادگاه به استناد قسمت اخیر ماده 358 از قانون مرقوم ضمن ردّ اعتراض تجدیدنظرخواه دادنامه تجدیدنظر خواسته را تأیید و استوار مینماید رأی صادره قطعی است.
مستشاران شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
نامدار ـ توکلی
http://sarghofli.blogfa.com