قائم مقامی خریدار از مالک قبلی در دعوای تخلیه

اگر وبلاگ مالک کلمه جدید عین مستاجره، آن را از وبلاگ مالک کلمه وبلاگ قبلی کلمه با ملاحظه و آگاهی از مشاغل دایر، وبلاگ خریدار کلمه ی نماید، حق درخواست وبلاگ تخلیه کلمه عین مستاجره به علت تغییر سابق شغل را نخواهد داشت.

تاریخ رای نهایی: 1393/07/26 شماره رای نهایی: 9309970223300994

رای بدوی

شماره پرونده : 9309980232000072 شماره دادنامه : 9309970232001010 شعبه : شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران تاریخ : 1393/11/19-09:04 قاضی : رضا نمازی

رای دادگاه

درخصوص وبلاگ دعوای کلمه آقای ی. طاهر موسوی به وکالت از آقای م. ج.ب. 2 - خانم س. ح.ح.ط. به طرفیت آقایان 1 - ع. ه. 2 - م. الف. با وکالت آقای ح. خ. به خواسته صدور حکم به وبلاگ تخلیه کلمه چهارباب مغازه جزء پلاک ثبتی 4345 واقع دربخش هفت تهران به لحاظ تغییر شغل با توجه به دادخواست تقدیمی اظهارات وکیل خواهانها به شرح متن دادخواست و صورتجلسه تنظیمی و دفاعیات خوانده ردیف دوم و وکیل وی نظربه سایر اوراق و محتویات پرونده با التفات به اینکه خواهانها درزمان خرید ملک مورد خواسته درسال 91 با آگاهی و اطلاع ازوضعیت مشاغل دایردر مغازه های مذکوراقدام به وبلاگ خریدار کلمه ی آنها نموده ا ند لذا استفاده ازاین امتیاز قانونی برای ایشان امکان پذیر نیست بنابراین دادگاه با عنایت به مراتب وبلاگ دعوای کلمه خواهانها را وارد و ثابت ندانسته و به استناد مواد 1257 و 1258 قانون مدنی و 194 و 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به بطلان وبلاگ دعوای کلمه خواهانها صادرمی نماید . رای صادره حضوری وظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی درمحاکم تجدیدنظر استان تهران است . رئیس شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران - نمازی


رای دادگاه تجدید نظر

شماره پرونده : 9309980232000072 شماره دادنامه : 9409970223300105 شعبه : شعبه 33 دادگاه تجدیدنظر استان تهران تاریخ : 1394/02/05-10:21 قاضی : محمدجواد خیری

درخصوص تجدیدنظرخواهی1-آقای م. ج.ب. 2-خانم س. ح.ح.ط. باوکالت آقای ی. ط. بطرفیت1-آقای ع. ه. 2-آقای محمدضا الف. بشرح دادخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره1010 مورخ1393/11/19صادره درپرونده کلاسه شعبه155 دادگاه عمومی (حقوقی)تهران که متضمن صدورحکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواهان بخواسته وبلاگ تخلیه کلمه چهارباب مغازه جزءپلاک ثبتی4345واقع دربخش7تهران بعلت تغییرشغل بلحاظ اینکه وبلاگ خریدار کلمه ی ملک توسط تجدیدنظرخواهان درسال1391صورت گرفته وتغییرشغل قبل ازسال1391انجام شده است می باشد. باعنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرگردیده و اعتراض موجه و ایرادمؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد دراین مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچیک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده358 قانون آئین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید و استوار می نماید رأی صادر قطعی است.

رئیس شعبه سی و سوم دادگاه تجدیدنظراستان تهران مستشاردادگاه محمدجوادخیری فرهادمرادی
http://sarghofli.blogfa.com