چنانچه محل تجاری مورد اجاره در مالکیت مشاعی باشد، تقاضای تخلیه به علت نیاز شخصی وقتی مورد قبول است که تمامی مالکین به آن نیاز داشته باشند و نیاز برخی از مالکین موجب صدور حکم تخلیه نخواهد بود. تاریخ رای نهایی: 1392/01/24 شماره رای نهایی: 9209970222500053 رای بدویدرخصوص دعوی آقای ج.م. وکیل خواهان

منتقلالیه ملک استیجاری قائم مقام کلیه حقوق متعلق به موجر قبلی میشود. چنانچه مستأجر در زمان مالک قبلی تغییراتی نسبت به مورد اجاره داده باشد، مالک جدید حق اعتراض و طرح دعوی راجع به آنها را دارد هر چند که ملک را در همین وضعیت فعلی خریداری کرده باشد و مستأجر مدعی باشد که با رضایت مالک قبلی تغییرات را

منظور قانونگذار در بند 9 ماده 14 قانون روابط موجر و مستأجر 1356 در مورد پرداخت اجور معوقه و 20 درصد اضافه بر آن قبل از صدور حکم، حکم قطعی است. لذا چنانچه مستأجر پس از صدور رأی بدوی و قبل از تجدیدنظرخواهی مبالغ فوق را بپردازد چون رأی بدوی هنوز قطعی نشده، مستأجر از یک بار ارفاق قانونی بهرهمند شده

با توجه به اینکه موضوع عقد بیع، عین باشد و حق کسب و پیشه و تجارت، حقی است که اساساً فعلیت نداشته و صرفا در زمان تخلیه هین مستاجره آن هم بدون تخلف قانونی برای مستاجر فعلیت و قطعیت می یابد نمی تواند موضوع بیع واقع گردد. در این خصوص شعبة 221 دادگاه عمومی حقوقی تهران طی دادنامة شمارة 9309970269400116

سرقفلی، در زمره حقوق مالی است و در حکمِ اموالِ منقول محسوب میشود بنابراین فروشِ سرقفلیِ مشاع بلامانع است. تاریخ رای نهایی: 1393/06/29 شماره رای نهایی: 9309970222800847 رای بدویدر خصوص دادخواست تقدیمی آقای ش.ث. با وکالت آقای م.ن. بهطرفیت خانم ها الف.الف.، ش.، ش. و آقایان ع.، الف.، ع. همگی م.ب

با توجه به عدم رضایت موجر به تغییر شغل مورد اشاره در قرارداد، و آنکه در قانون روابط موجر و مستأجر 56 دعوای تجویز تغییر شغل از سوی مستأجر پیشبینی نشده و قابل اجابت از سوی دادگاه نیست. تاریخ رای نهایی: 1391/12/27 شماره رای نهایی: 9109970223201739 رای بدویخصوص دعوی آقایان الف.ن.، م.ن. با وکالت آ

مطالبه درصد سرقفلي واحد تجاري موقوفه تاريخ 14/6/71 شماره دادنامه 113 كلاسه پرونده71/28 مرجع رسيدگي : هيات عمومي ديوان عدالت اداري شاكي. آقاي ا... موضوع شكايت و خواسته : ابطال دستور العمل شماره 7174/514 /31/420/ ف ـ 30/11/69 اداره كل امور اوقافي سازمان اوقاف. مقدمه. شاكي طي دادخواست تقديمي اعلام د

وضعیت حق و کسب پیشة مستاجرین ساختمان پلاسکو واقعه تأسفبار بلکه فاجعه فروریختن ساختمان پلاسکو، ابعادی ملی و حتی جهانی پیدا کرد و حق هم همین بود. این مسئله که علت حادثه چه بوده، آیا واحدها بیمه بودهاند یا خیر و مسائلی از این گونه، فعلا مورد بحث ما نیست. قرار است صرفا از دیدگاه حقوقی و اینکه مستأجرا

اگرچه حق كسب جزء حقوق مالي است ولي چون مال نيست لذا قابل تامين نيست اگرچه حق كسب جزء حقوق مالي است ولي چون مال نيست لذا قابل تامين نيست راي دادگاهالف - خواسته وكلاي خواهان اجمالا اعلام تعلق حق كسب يك باب مغازه جز پلاك ثبتي 54/3384به موكلشان (آقاي ا....) ونتيجتا ابطال دستور توقيف اجراي احكام مدني د

پرداخت مبلغي وجه به عنوان پيش پرداخت بدون جمع شدن با دلائل ديگر ظهوردر پرداخت سرقفلي ندارد پرداخت مبلغي وجه به عنوان پيش پرداخت بدون جمع شدن بادلائل ديگر ظهوردر پرداخت سرقفلي ندارد شماره دادنامه 1266 تاريخ 9/10/1374 پرونده كلاسه 74-3-198تمرجع رسيدگي :شعبه سوم دادگاه تجديدنظردادگستري استان تهران ر

نظريه شوراي عالي مالياتي در مورد سرقفلي در قانون ماليات تعاون ملي نظريه شوراي عالي مالياتي در مورد سرقفلي در قانون ماليات تعاون ملي شماره : 8732/4/30-3/7/1369" راي هيات عمومي شوراي عالي مالياتي "نامه شماره 14044-13/5/1369 مقام محترم معاونت رئيس جمهور در امور حقوقي و مجلس عنوان جناب آقاي ... و

اعتراض به مطالبه ماليات سرقفلي در صلاحيت ديوان عدالت اداري مي باشد اعتراض به مطالبه ماليات سرقفلي در صلاحيت ديوان عدالت اداري مي باشد تاريخ رسيدگي : 8/9/68 دادنامه : 399/24 مرجع رسيدگي : شعبه 24 ديوان عالي كشور خلاصه جريان پرونده :در تاريخ 5/11/1365 آقايان ع… و … دادخواستي به خواسته الزام خوانده

افراز - افراز ملكي كه در اجاره است و مستاجر نسبت به آن داراي حق كسب و پيشه ميباشد افراز - افراز ملكي كه در اجاره است و مستاجر نسبت به آن داراي حق كسب و پيشه ميباشد نظريه مشورتي اداره حقوقي وزارت دادگستري... شماره .. هفته دادگستري صفحه ... چنانچه درمالكيت مغازه اي كه در اجاره است دو نفر بالمناصفه

مطالبة سرقفلی در اجاره های مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال 56 تفکیک سرقفلی از حق کسب و پیشه و تجارت در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 صحیح نبوده و تنها حق کسب و پیشه و تجارت به مستاجر تعلق می گیرد؛ بنابراین مطالبة سرقفلی به صورت جداگانه محمل قانونی ندارد. در این خصوص نیز شعبة 6

اثبات انتقال منافع مورد اجاره به غير از طريق اجراي قرار معاينه محلي - تشخيص درجه ارزش صورتمجلس تامين دليل با دادگاه است راي دادگاهدادنامه تجديدنظرخواسته به شماره 1399 مورخ 29/11/83 صادره از شعبه 153 دادگاه عمومي حقوقي تهران كه بر تخليه يك باب مغازه موضوع سند رسمي اجاره به شماره ... مورخه 1/3/44 دفتر...

مطب دندانپزشکی مشمول قوانی سرقفلی سال 56 نمی باشد راي دادگاهخواسته خواهان ها فسخ دادنامه شماره 931-16/11/72صادره ازاين شعبه است .آنان در توضيح اعتراض واخواهي خود اظهارداشته اندكه محل اجاره براي مطب اختصاص داده شده است و از بدو استقرار رابطه استيجاري از محل براي ارائه خدمات دانپزشكي بهداشت و دهان ودن...

رد دعوای الزام به تنظیم سند سرقفلی به دلیل انتقال سرقفلی بدون اجازه مالک (راي دادگاه)در خصوص دادخواست تجديدنظر خانم ر.. .. بطرفيت تجديدنظرخواندگاه 1- ع.. .. 2- خانم ز.. .. نسبت به راي شماره .... پرونده كلاسه 82/.../356 شعبه هفده دادگاه عمومي تهران كه بر رد دعوي مشاراليها كه به خواسته الزام تجديدنظر ...

بطلان دعوای انتقال سرقفلی راي دادگاهتجديدنظر خواهي آقاي ع.…نسبت به دادنامه شماره 1379 مورخه 9/12/82 صادره از شعبه اول دادگاه عمومي اسلامشهر در پرونده كلاسه 82/123/ح آن دادگاه كه در مقام واخواهي و تاييد دادنامه غيابي شماره 778 مورخ 19/8/82 آن دادگاه صادر و بموجب آن محكوميت تجديد نظر خواه به انتقال سر...

محل کاردانپزشک تجربی مشمول کلمه "مطب "نیستبه تاریخ :30/1/72 شماره دادنامه :141-20/2/72مرجع رسیدگی :شعبه 85دادگاه حقوقی دوتهرانخواهان : علی باوکالت آقای فرهادخوانده :داودخواسته :تخلیه رای دادگاهخواسته دعوی وکیل خواهان بطرفیت آقای داودبشرح دادخواست تقدیمی صدورحکم به تخلیه یک دستگاه آپارتمان به لحاظانق...

قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 56 در اسلامشهر اجرا نمي گردد راي دادگاه تجديدنظرخواهي آقـــاي ع.... نسبت بــه دادنامه شماره 86-8/7/74 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومي اسلامشهر موجه است زيرا همانطوركه در دادنامه تجديدنظر خواسته استدلال گرديده و در دادخواست بدوي هم عنوان شده است قانون روابط موجر و مستا...